소재지	충남 아산시 탕정면 매곡리
거래유형	매매(월세포함)
매매가격	41,200만원
건축물용도	제2종 근린생활시설
현보증금총액	4,000만원
현보증금월세	190만원
면적	206.12㎡ / 110.4㎡
건물종류	일반상가
현업종	미술학원
사용승인일	2023년 05월 03일
총 주차대수	93대
해당층수	7/10
방향/현관구조	남
입주가능일	즉시입주
옵션사항	신축, 풀옵션, 큰길가, 주차가능, 애완동물, 옥탑, 스탠드에어컨, 천장에어컨, 침대, 책상, 옷장, 붙작이장, 식탁, 소파, 신발장, 냉장고, 세탁기, 건조기, 샤워부스, 욕조, 비데, 싱크대, 식기세척기, 가스레인지, 인덕션레인지, 전자레인지, 가스오븐, 자체경비원, 비디오폰, 인터폰, 카드키, CCTV, 사설경비, 현관보안, 엘레베이터, 화재경보기

주차여부	93대
난방방식	-
난방연료	-

임대/분양/상담문의(한빛부동산)
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※ 물건 정보 ※
■ 매매가 : 4억1200만원 
■ 기보증금 : 4천/월190만(학원)
■ 전용면적 : 110.4㎡(구33평)
■ 수익률 : (융자전)6.1% /(융자후)9.3%
            
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▣ 핵심 포인트 ▣
- 탕정역 앞 지웰시티푸르지오 아파트 대면상가
- 약2만세대 유입상권 / 배후세대 약 5만명
- 매월 안정적인 수입 보장
- 남녀 화장실

▣ 본 건물 내 식당가, 학원, 치과, 한의원,
   필라테스, 휘트니스센터 등 다양한 업종 입점
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